1 milyon evi yıktıracak karar - AK Parti |AKParti Forum |AK Gençlik |Recep Tayyip Erdoğan |AKPARTİ Gençlik Forumu|

**M.Atilla** · 09-26-2010, 18:24

Sabah Gazetesi'nin haberine göre, İstanbul'da binlerce evin yıkılacağı tahmin edilen olası bir depreme karşı planlanan hazırlıkların önündeki son engel de ortadan kalktı. Kentsel dönüşüm için start veren Büyükşehir Belediyesi'nin, evlerin depreme dayanıklı hale gelmesi, birçoğunun ise yıkılıp tekrar inşa edilmesi için hazırladığı projelere yönelik yasal düzenleme temmuzda tamamlandı ve resmen yürürlüğe girdi.

Belediye Yasası'ndaki 'Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanları' başlıklı kanun, İstanbul'da 1 milyon binanın yıkılıp yeniden yapılmasının önünü açtı. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) veİstanbulBüyükşehir Belediyesi'nin (İBB) beş yıldır beklediği bu değişiklik ile dönüşüm projelerinde yaşanan yetki karmaşası sona erdi. Ayrıca belediyelerindepremriski nedeni ile dönüşüm bölgesi ilan ettiği bir alana konut sahiplerinin bireysel itiraz hakkı da kalktı. İstanbul Büyükşehir Belediyesireferandumsonrası ilk gündem maddesine rafta bekleyen kentsel dönüşüm projelerini aldı.

Ulaşılan bilgilere göre planlanan projelerin hayata geçmesi durumunda İstanbul adeta yeni bir haritaya sahip olacak. Öncelikle deprem riski yüksek bölgeler, gecekondular ve kaçak binalar yıkılarak, yerlerine depreme dayanıklı modern yerleşim alanları inşa edilecek. Belediyenin kasasındaki çalışma 1 milyona yakın binayı kapsıyor.

YASAYA TAKILMIŞTI

Kentsel dönüşüme ilişkin çalışmalar son yıllarda uygulanmaya çalışıldı. Ancak yasalardaki yetersizlik ile TOKİ ve Büyükşehir arasında yetki karmaşası nedeniyle başarı sağlanamadı. Örneğin Türkiye'de ilk deprem dönüşüm alanı projesi 2008'de Zeytinburnu"nda başlatıldı. Ancak tek bir konut sahibinin itirazı bile projeyi durdurmaya yetti. Yeni yasada ise deprem riski nedeniyle kentsel dönüşüm alanı ilan edilen bir alanda konut sahibinin bireysel itiraz etme hakkı bulunmuyor. Bunun yerine çoğunluğun kararı aranıyor.

ANKARA VE ESKİŞEHİR BAŞLADI

Öte yandanAnkarave Eskişehir hızlı davranarak yasayı uygulamaya başladı bile. Ankara'da 7 bölge bu madde uyarınca 'Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı' ilan edildi. Yine Eskişehir'de de 11 ayrı bölgede toplam 2 milyon 500 bin metrekarelik bir alan dönüştürülme bölgesi olarak belirlendi.

KİMLERİN BİNALARI YIKILACAK

Kendi mülkünde olan ama mevzuata aykırı yapılanlar

Kendi mülkü dışındaki bir arsaya yapılan konutlar

Afet riski altındaki yerler

SİSTEM NASIL İŞLEYECEK

Bir bölge öncelikle kentsel dönüşüm alanı ilan edilecek.

Daha sonra belediye projesini açıklayacak.

Hak sahipleriyle görüşmeler başlayacak.

Apartman veya semtte yüzde 51 çoğunluk yeterli olacak.

Kiracılara, yeni yapılacak konutlardan satın alma hakkı verilecek.

Arazi sahibi ise kendisine arsası karşılığı oranında yeni yerden konut verilecek.

Konut istemezse arsasının karşılığında para ödenecek.

Yıkılacak bina gecekondu ise hiçbir ödeme yapılmayacak.

Ancak kiracılara tanınan konut satın alma hakkı, onlara da tanınacak.

SABAH GAZETESİ

İZLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ...

09-26-2010, 18:40

fena saçmalık...
bu kadar kişiyi evinden barkından edecek...
büyük olaylar çıkacağı kesindir...

09-26-2010, 18:42

Ufak çaplı bir savaş çıkacağına eminim..

09-26-2010, 18:47

ufak mı?
keşke öyle olsa Furkan...

**M.Atilla** · 09-26-2010, 19:05

işleyiş sürecinde ne gibi engellerle karşılaşılacağı bir tarafa bu süreç bittiğinde sonuçları güzel olacaktır..tabi ki büyük çaplı bir proje olduğundan farklı açıdan birçok engeller olacaktır..şimdiye kadar yapılan projelerde olmadı mı oldu...yıkılan evlerin sahipleri mağdur durumda bırakılmayacak kesinlikle..Sn.Başbakanımızın ve Sn.Büyükşehir Belediye Başkanımızın İstanbul için yaptığı ve yapacağı projeler mega projeler..olması gereken de bu zaten...Napolyon'un da bununla ilgili şu sözü İstanbul'un önemini, İstanbul'un olması gereken durumu kısaca ifade ediyor:"Eğer dünya bir ülke olsaydı,başkenti İstanbul olurdu"

09-26-2010, 19:09

kardeşim herkes şahsi düşünür..
bende öyle yapıyorum...
diyelim ki şu anda benim oturduğumuz arazi 8,000.00 bana verecekleri arazi de yada verecekleri evde aynı muhitte ve aynı değerde olması şart...
kimse kusura bakmasın deprem riski var diye benim malım değer kaybedemez...

**M.Atilla** · 09-26-2010, 19:16

Alıntı:

unnamed Nickli Üyeden Alıntı

kardeşim herkes şahsi düşünür..
bende öyle yapıyorum...
diyelim ki şu anda benim oturduğumuz arazi 8,000.00 bana verecekleri arazi de yada verecekleri evde aynı muhitte ve aynı değerde olması şart...
kimse kusura bakmasın deprem riski var diye benim malım değer kaybedemez...

tabi ki...belediye kendi kendine gayrimenkulünüze bir değer biçmiyor..bunun bir prosedürü bir yolu bir yöntemi var..bu sadece bina yıkımında değil daha farklı arsa veya ev işgalinde uygulanıyor zaten her zaman..sizden alınan arsa ev vs.'nin eşdeğerinde yeni bir gayrimenkul verilmesi mecburidir..

09-26-2010, 18:24	#1
Kullanıcı Adı M.Atilla	1 milyon evi yıktıracak karar Sabah Gazetesi'nin haberine göre, İstanbul'da binlerce evin yıkılacağı tahmin edilen olası bir depreme karşı planlanan hazırlıkların önündeki son engel de ortadan kalktı. Kentsel dönüşüm için start veren Büyükşehir Belediyesi'nin, evlerin depreme dayanıklı hale gelmesi, birçoğunun ise yıkılıp tekrar inşa edilmesi için hazırladığı projelere yönelik yasal düzenleme temmuzda tamamlandı ve resmen yürürlüğe girdi. Belediye Yasası'ndaki 'Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanları' başlıklı kanun, İstanbul'da 1 milyon binanın yıkılıp yeniden yapılmasının önünü açtı. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) veİstanbulBüyükşehir Belediyesi'nin (İBB) beş yıldır beklediği bu değişiklik ile dönüşüm projelerinde yaşanan yetki karmaşası sona erdi. Ayrıca belediyelerindepremriski nedeni ile dönüşüm bölgesi ilan ettiği bir alana konut sahiplerinin bireysel itiraz hakkı da kalktı. İstanbul Büyükşehir Belediyesireferandumsonrası ilk gündem maddesine rafta bekleyen kentsel dönüşüm projelerini aldı. Ulaşılan bilgilere göre planlanan projelerin hayata geçmesi durumunda İstanbul adeta yeni bir haritaya sahip olacak. Öncelikle deprem riski yüksek bölgeler, gecekondular ve kaçak binalar yıkılarak, yerlerine depreme dayanıklı modern yerleşim alanları inşa edilecek. Belediyenin kasasındaki çalışma 1 milyona yakın binayı kapsıyor. YASAYA TAKILMIŞTI Kentsel dönüşüme ilişkin çalışmalar son yıllarda uygulanmaya çalışıldı. Ancak yasalardaki yetersizlik ile TOKİ ve Büyükşehir arasında yetki karmaşası nedeniyle başarı sağlanamadı. Örneğin Türkiye'de ilk deprem dönüşüm alanı projesi 2008'de Zeytinburnu"nda başlatıldı. Ancak tek bir konut sahibinin itirazı bile projeyi durdurmaya yetti. Yeni yasada ise deprem riski nedeniyle kentsel dönüşüm alanı ilan edilen bir alanda konut sahibinin bireysel itiraz etme hakkı bulunmuyor. Bunun yerine çoğunluğun kararı aranıyor. ANKARA VE ESKİŞEHİR BAŞLADI Öte yandanAnkarave Eskişehir hızlı davranarak yasayı uygulamaya başladı bile. Ankara'da 7 bölge bu madde uyarınca 'Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı' ilan edildi. Yine Eskişehir'de de 11 ayrı bölgede toplam 2 milyon 500 bin metrekarelik bir alan dönüştürülme bölgesi olarak belirlendi. KİMLERİN BİNALARI YIKILACAK Kendi mülkünde olan ama mevzuata aykırı yapılanlar Kendi mülkü dışındaki bir arsaya yapılan konutlar Afet riski altındaki yerler SİSTEM NASIL İŞLEYECEK Bir bölge öncelikle kentsel dönüşüm alanı ilan edilecek. Daha sonra belediye projesini açıklayacak. Hak sahipleriyle görüşmeler başlayacak. Apartman veya semtte yüzde 51 çoğunluk yeterli olacak. Kiracılara, yeni yapılacak konutlardan satın alma hakkı verilecek. Arazi sahibi ise kendisine arsası karşılığı oranında yeni yerden konut verilecek. Konut istemezse arsasının karşılığında para ödenecek. Yıkılacak bina gecekondu ise hiçbir ödeme yapılmayacak. Ancak kiracılara tanınan konut satın alma hakkı, onlara da tanınacak. SABAH GAZETESİ İZLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ...

09-26-2010, 18:40	#2
Kullanıcı Adı unnamed	fena saçmalık... bu kadar kişiyi evinden barkından edecek... büyük olaylar çıkacağı kesindir...

09-26-2010, 18:42	#3
Kullanıcı Adı Özgür Çağrı	Ufak çaplı bir savaş çıkacağına eminim..

09-26-2010, 18:47	#4
Kullanıcı Adı unnamed	ufak mı? keşke öyle olsa Furkan...

09-26-2010, 19:05	#5
Kullanıcı Adı M.Atilla	işleyiş sürecinde ne gibi engellerle karşılaşılacağı bir tarafa bu süreç bittiğinde sonuçları güzel olacaktır..tabi ki büyük çaplı bir proje olduğundan farklı açıdan birçok engeller olacaktır..şimdiye kadar yapılan projelerde olmadı mı oldu...yıkılan evlerin sahipleri mağdur durumda bırakılmayacak kesinlikle..Sn.Başbakanımızın ve Sn.Büyükşehir Belediye Başkanımızın İstanbul için yaptığı ve yapacağı projeler mega projeler..olması gereken de bu zaten...Napolyon'un da bununla ilgili şu sözü İstanbul'un önemini, İstanbul'un olması gereken durumu kısaca ifade ediyor:"Eğer dünya bir ülke olsaydı,başkenti İstanbul olurdu"

09-26-2010, 19:09	#6
Kullanıcı Adı unnamed	kardeşim herkes şahsi düşünür.. bende öyle yapıyorum... diyelim ki şu anda benim oturduğumuz arazi 8,000.00 bana verecekleri arazi de yada verecekleri evde aynı muhitte ve aynı değerde olması şart... kimse kusura bakmasın deprem riski var diye benim malım değer kaybedemez...

Konuyu Toplam 1 Üye okuyor. (0 Kayıtlı üye ve 1 Misafir)