Belediye'den Fener'e '100. yıl kıyağı'


Kamu bankaları ve Merkez Bankası'nın İstanbul'a taşıyarak Finans Merkezi yapılması düşünülen Ataşehir'de, Kadıköy Belediyesi Fenerbahçe'ye 300 milyon dolarlık 'jest' yaptı.

Finans merkezi olarak planlanan Ataşehir'de, Kadıköy Belediyesi'nin payına düşen 58 dönüm arazi F.Bahçe'ye hibe edildi. Spor salonu ve alışveriş merkezi yapacak olan F.Bahçe plan onaylanmadan maketi bile hazırladı..

Kamu bankaları ve Merkez Bankası'nın İstanbul'a taşıyarak Finans Merkezi yapılması düşünülen Ataşehir'de Fenerbahçe'ye 300 milyon doları aşan 'jest' çıktı. Kadıköy Belediyesi'nin, finans merkezi yapılacak denilen 350 dönümlük araziden, kendisine düşen 58 dönümlük payı Fenerbahçe Kulübü'ne bedelsiz olarak spor salonu ve alışveriş merkezi yapmak için verdiği öğrenildi. Proje CHP'li üyelerin şerh koyması üzerine Belediye Meclisi'nde görüşülmeden geri çekildi. Başbakan Tayyip Erdoğan'ın finans merkezi olması için talimat vermesi üzerine harekete geçen Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Ataşehir'de gecekondu önleme bölgesi olarak belirlenen 2.8 milyon metrekarelik arazinin 350 dönümünü düzenlemek için harekete geçti. Bu projenin 130 dönümü finans merkezi olarak planlandı. 58 dönüm ise Kadıköy Belediyesi'ne tahsis edildi.

MAKETİ BİLE HAZIR

Fenerbahçe Kulübü bu aşamada devreye girdi. Kadıköy Belediyesi, kendi hakkı olan araziyi Fenerbahçe Kulübü'ne hibe olarak verdi. Bunun üzerine harekete geçen F.Bahçe, arazide 10 bin kişilik kapalı basketbol salonu ve alışveriş merkez yapmak için kolları sıvadı. Fenerbahçe Kulübü, arazi daha imara açılmadan projenin maketini yapıp İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul Metropolitan Planlama Merkezi'ne gönderdi. Kulüp bir de maliyet ve gelir projeksiyonu hazırladı.

Projeksiyona göre inşaat 3 yıl sürecek. İşletici firma burayı 8 yıl yönetecek ve karşılığında F.Bahçe'ye 8-10 milyon dolar arasında kira geliri verecek. Sonraki 6 yıl ise yıllık 23-25 milyon dolarlık kira geliriyle Fenerbahçe Kulübü yönetecek. Böylece ilk 8 yıl 64-80 milyon dolar arasında, sonraki 6 yıl da 138-150 milyon dolar gelir sağlanacak. Böylece kulübün yapacağı alışveriş merkezindeki mağaza, restoran ve cafe-barların kiraları ile spor salonundaki loca ve bilet gelirlerinden 14 yılda 202-230 milyon dolar arasında gelir elde edilecek. Bu rakama 58 dönümlük bir araziyi de hibe olarak aldığı eklenirse (bölgede alışveriş merkezi için 1 dönüm arazi bedeli 2 milyon YTL olacağı belirtiliyor) toplam 116 milyon YTL'lik (yaklaşık 100 milyon dolar) bir gelir sağlanacak. Bu durumda F.Bahçe, Kadıköy Belediyesi'nin jestiyle kabaca 300 milyon dolarlık bir gelire de sahip olacak.

CHP'lilerin şerhi ile proje geri çekildi

İSTANBUL Büyükşehir Belediyesinde proje için sıfır emsale sahip olan arazinin plan değişikliği önerisi yapılarak emsalin 1'e çıkartılması yönünde teklif verildi. İstanbul Belediyesi de 1/5 binlik planları hazırlamaya başladı. İmar Komisyonu'nda görüşülen ve değişiklikler yapılarak Belediye Meclisi'ne getirilmek istenen planlara CHP'li komisyon üyeleri 'yeterince inceleyemedikleri' gerekçesiyle şerh koydu. Bunun üzerine değişiklik teklifi, Meclis'e gelmeden geri çekildi. Projeye şerh koyan CHP'li üyelerden biri "Böylesine önemli alanı kapsayan Finans Merkezi'nin de içinde bulunduğu planların detaylı incelenmesi gerekir" diyerek konuyu Fenerbahçe karşıtlığı olarak gösterilmemesini istedi.

İnşaat üç yılda tamamlanacak

Projeksiyona göre, spor salonu 98 milyon dolara mal olacak. İnşaat 3 yılda bitirilecek ve 8 yıl inşaatı yapacak firma, 6 yıl da F.Bahçe işletecek ve 202-230 milyon dolar arasında kira geliri sağlayacak. 62 bin metrekarelik bir alana kurulacak alışveriş merkezinin 42 bin metrekaresi kiralanabilir alanlardan oluşacak. Spor salonu ise 10 bin kişilik olarak planlandı.

(Sabah)

çok güzel bir haber +1
bu chp her yerde sorunmu olcak >

Bu olayın ortaya çıkması güzel oldu... Gs mecidiyeköy gibi bir bölgeden ayrılırken.. Fb milyondolarlık araziye yerleştiriliyor.. Hımm ne güzel dünya
EE Gsnin Seyrantepe gibi kenar semte arazi sahibi olmasına karşı çıkan fb başkanı bakıyorum da ataşehir gibi bir bölgedeki araziye kendi çıkarları olunca yerleşiyonuz..

Güzel haber +1


Hakkat ya neden Fenerbahçe'ye böyle bir arazi acaba Kalite farkından olmasın

makete nerden bakabiliriz

loneliness hocam haber'e iyi bak


Bugün yayınlanan Sabah Gazetesi ve aynı guruba ait spor gazetelerinde manşetten " Kadıköy Belediyesi, Fenerbahçe'ye 300 milyon dolarlık kıyak yaptı." Finans merkezi olarak planlanan Ataşehir'de, Fenerbahçe'ye 300 milyon dolarlık kıyak yapıldı. Kadıköy Belediyesi, kendi payına düşen 58 dönümlük araziyi kulübe hibe etti. Kamu bankaları ve Merkez Bankası'nı İstanbul'a taşıyarak finans merkezi yapılması düşünülen Ataşehir'de, Fenerbahçe'ye 300 milyon dolara yakın 'jest' çıktı. Kadıköy Belediyesi'nin, 'finans merkezi yapılacak' denilen 350 dönümlük araziden, kendisine düşen 58 dönümlük payı Fenerbahçe Kulübü'ne bedelsiz olarak spor salonu ve alışveriş merkezi yapması için verdiği öğrenildi". şeklinde tamamen gerçek dışı ve yalan içerikle bir haber yayınlanmıştır.

Öncelikle haberde bahsi geçen mülkiyeti Kadıköy Belediyesine ait olan arsa, Fenerbahçe'ye hibe edilmemiştir. Söz konusu arsa, sadece üzerinde tesis edilen süreli intifa hakkı karşılığında Belediye tarafından projesi belirlenmiş kapalı spor salonu ve buna bağlı spor tesisleri yapılmak üzere, Belediye tarafından tespit edilmiş muhammen bedel üzerinden ihaleye çıkarılmıştır. Herkese açık şekilde yapılan ihale sonucunda; Fenerbahçe Spor Kulübü, ihale şartnamesinde belirlenmiş projeyi gerçekleştirme taahhüdü ile ve (her yıl artan oranlarda olmak üzere) yıllık intifa hakkı bedeli karşılığında ve buna ilave olarak projenin gerçekleşmesini müteakip arsa sahibi Belediye ile hasılat paylaşımı şartlarını (ihale şartnamesine uygun bir şekilde) kabul etmesi ve ihale şartnamesi ile belirlenmiş muhammen bedeli ödemesi üzerine ile ihaleyi kazanmıştır. Fenerbahçe Spor Kulübü tamamen kendi kaynakları ile gerçekleştireceği bu projeyi, ihale şartnamesinin bir gereği olarak intifa hakkının sona ermesi tarihinde hiçbir bedel almaksızın arsa sahibi Belediye'ye geri iade edecektir.

Kulübümüzce, taraftarlarımızdan ve sponsorlarımızdan sağlanacak öz kaynakla gerçekleştirilecek bu büyük projeye Sabah Gazetesinin manşetinden yakıştırılan "kıyak" yakıştırmasını Kulübümüze bir hakaret olarak kabul ettiğimizi belirtmek gerekliliğini duyuyoruz. Tüm plan ve projeleri geçtiğimiz Yüksek Divan Kurulu Toplantısında kamuoyuna açıklanan projenin "gizli, kapaklı" yürütülmekte olduğu şeklindeki haber içeriğinin haberi yapan ve yayınlayanların gerçek niyetini göstermekte olduğunu belirtmekte yarar görüyoruz.

2010 yılında ülkemizde düzenlenecek olan FIBA Dünya Basketbol Şampiyonası müsabakalarının oynanacağı salonlardan biri olacak tesisin, bu şekilde Basketbol Federasyonunun ve Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğünün organizasyon programında bulunduğunu, projenin bu kuruluşlar tarafından da takip edilmekte olduğunu, projenin inşası sonunda ortaya çıkacak spor tesislerini sadece kulübümüze değil tüm ülke sporuna hizmet için kullanılmasının planlandığının kamuoyu tarafından bilinmesinde de fayda görmekteyiz.

Sabah Gazetesi tarafından manşetten duyurulan "gerçek dışı yalan" haberin amacının kulüpler arasında mevcut rekabeti ne boyuta taşıyacağını sağduyu sahibi herkesin değerlendirmesine bırakırken her hangi bir kamu kaynağını, karşılıksız bir kamu hizmetini kullanılmaksızın tamamen kulübümüzün kendi gücü ile yaratacağı bu önemli projeyi "kıyak" şeklinde kamuoyuna yansıtanları herkesçe malum "kıyaklar" konusunda harekete geçmeye davet ediyoruz.

Sağduyu sahibi büyük taraftarımızı, kulübümüzün kendi kaynakları ile yapacağı bu büyük projeye sahip çıkmaya ve "kıyak ve rant" yakıştırması ile projemizi karalayanları protestoya davet ediyoruz.


FENERBAHÇE SPOR KULÜBÜ


KAYNAK : FENERBAHCE.ORG